Как недвижимость в ОАЭ может стать удачным выбором

Объединенные Арабские Эмираты привлекают внимание как туристов, так и инвесторов со всего мира благодаря своему уникальному сочетанию природных красот и современных технологий. Местная недвижимость стала предметом интереса для многих, кто ищет выгодные инвестиционные возможности или планирует жить в одном из самых развивающихся регионов мира. Комфортный климат, широкий выбор объектов, стабильная экономическая ситуация — все это делает покупку недвижимости в ОАЭ разумным и перспективным решением.

Стабильный рост рынка недвижимости в ОАЭ и его влияние на инвестиции

Рынок недвижимости в ОАЭ демонстрирует стабильный рост, что делает его особенно привлекательным для инвесторов. С момента мирового кризиса 2008 года рынок успел не только восстановиться, но и показать впечатляющие результаты: стоимость жилья выросла более чем на 70% по сравнению с пиковыми значениями 2007 года. Несмотря на сложные времена, включая пандемию, интерес к недвижимости в ОАЭ не снижался. Так, в 2021 году отмечен значительный рост стоимости объектов — по сравнению с 2020 годом цены выросли на 21%.

Ситуация на рынке настолько благоприятна, что даже иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость с полным правом собственности в специальных зонах — фригольд. На территории Эмиратов выделено 46 таких зон, из которых 30 находятся в Дубае. Вне этих территорий нерезиденты могут брать жилье в долгосрочную аренду на срок до 99 лет, что предоставляет дополнительную гибкость в выборе подходящего варианта.

Стоимость недвижимости в ОАЭ: что нужно учитывать при покупке?

Цена недвижимости в Эмиратах варьируется в зависимости от региона и уровня развития инфраструктуры. Например, в Дубае, крупнейшем и самом развитом городе страны, средняя стоимость квадратного метра составляет 3300-4000 долларов, но можно найти и более бюджетные предложения от 2800 долларов за квадратный метр. В Абу-Даби жилье обойдется примерно в 3000 долларов за квадратный метр, а в Рас-Эль-Хайме — 2000 долларов. В других эмиратах, таких как Фуджейра, Аджман и Шарджа, цены также существенно ниже, что делает их более доступными для покупателей с разным уровнем бюджета.

При покупке недвижимости в ОАЭ стоит учитывать несколько ключевых моментов:

• важно выбирать объекты в фригольд зонах для полной свободы владения и распоряжения;

• стоит оценивать потенциал роста стоимости жилья в выбранном районе;

• необходимо учитывать затраты на обслуживание объекта и налоги.

Эти аспекты помогут сделать покупку не только выгодной, но и соответствующей вашим ожиданиям по уровню комфорта и доходности.