При приобретении квартиры или эксплуатации жилого помещения иногда возникают ситуации, когда обнаруживаются недостатки, требующие устранения. Это могут быть как скрытые дефекты, выявленные после передачи объекта, так и явные недостатки, выявленные в процессе эксплуатации.