Главная
Обзавестись собственным жильем – один из важнейших шагов в жизни любого человека. Покупка квартиры – это очень дорогостоящее приобретение, сопряженное с целым рядом рисков, поэтому процесс требует изрядной доли ответственности. Чтобы добиться максимальной финансовой выгоды и оградить себя от возможных подводных камней, рекомендуется покупка квартиры от застройщика в новостройке, а не на вторичном рынке. Сегодня все больше людей выбирает именно этот вариант, либо обратиться в компанию ИНКОМ-Недвижимость, что объясняется целым рядом существенных плюсов:
• Низкая стоимость. Цены на новое жилье в строящемся или только что построенном доме часто бывают гораздо ниже, чем в случае с квадратными метрами в старом районе, которые уже прошли как минимум через одного-трех владельцев. К тому же, обращение к застройщику позволяет отказаться от услуг риэлтора, а значит, от необходимости уплаты комиссионных. Компании, занимающиеся строительством многоквартирных домов, часто устраивают скидки и другие акции. А стоимость квартиры на стадии фундамента может быть в два раза ниже по сравнению с ценами на уже сданное в эксплуатацию жилье.
• Выбор планировки. Сотрудничая с застройщиком, можно выбрать один из нескольких доступных вариантов планировки, подобрав наиболее удобный и привлекательный. Это может быть типовое или нестандартное расположение комнат на любой, самый взыскательный вкус.
• Отличное техническое состояние. Квартира в строящемся или только что сданном доме – это новая качественная электропроводка, полностью исправная сантехника, установленные современные пластиковые окна, базовая отделка. Такое приобретение позволяет избавиться от серьезных затрат на ремонт, хотя бы на 10 ближайших лет вперед.
• Индивидуальные условия. Важным преимуществом покупки квартиры от застройщика является возможность индивидуального договора, выгодного для обеих сторон. Часто такие компании делают возможным приобретение жилья в рассрочку, которая оказывается более выгодной, чем предоставляемые банками классические ипотечные кредиты.
• Достоверная информация. Организация, которая занимается строительством дома, предоставляет исключительно точные и правдивые данные о предлагаемой недвижимости. Риск попадания в ситуацию, характерную для вторичного рынка, когда покупка жилья сопряжена с рисками, а посредник не знает о некоторых подводных камнях сделки, полностью исключен.
• Юридическая чистота. Приобретая старую квартиру, которая прошла через череду владельцев, покупатели нередко сталкиваются с ситуацией, когда спустя несколько лет после оплаты объявляется незаконно выписанный жилец или наследник. Покупка жилья от застройщика, как и от компании "ИНКОМ-Недвижимость", позволяет избавиться от таких неприятных неожиданностей.
• Простое оформление. Все ответственные процедуры, связанные с составлением необходимого пакета документов, застройщик полностью берет на себя – это позволяет сэкономить массу времени и нервов, а также избежать ошибок в бумагах.
• Развитая инфраструктура. Современные жилые комплексы возводятся в новых районах, которые сразу оснащаются всем, что требуется для высокого качества жизни – остановками общественного транспорта в шаговой доступности, магазинами, парковками, школами и детскими садами.
Только что сданный в эксплуатацию дом находится на гарантии. В случае обнаружения недоделок, новые жильцы вправе требовать от застройщика бесплатного устранения проблем. При этом вокруг здания располагается полностью благоустроенная территория с установленной системой наблюдения, зелеными зонами и детскими площадками, на которой всегда поддерживается порядок и обеспечивается безопасность.