Главная
Оценка квартиры – одна из стандартных процедур при продаже, покупке или страховании собственности. Без нее при оформлении ипотеки банк не выдаст кредит под залог недвижимого имущества. Оценка квартир ВТБ проводится на этапе выдачи кредита для приобретения квартир на рынке вторичной недвижимости, при рефинансировании ранее выданных ипотек или же в процессе регистрации закладной для новостроек.
Необходимость оформления оценки недвижимости
При выдаче кредита под залог имущества банк учитывает реальную стоимость квартиры на момент подачи заявления. Понять, сколько именно стоит недвижимость, на которую требуется оформить кредит, можно с помощью оценки.
Ее проводит специальная организация или частный оценщик. Банки ВТБ сотрудничают только с лучшими участниками рынка. Поэтому результат проведенных мероприятий всегда соответствует реальной стоимости недвижимости на момент рассмотрения заявки.
Требования к оценщикам
Чтобы участвовать в оценке недвижимости для банка ВТБ, оценщик должен соответствовать ряду требований:
• Профильное образование.
• Членство в СРО.
• Действующая страховка по риску гражданской ответственности.
Деятельность оценщиков в РФ регулируется законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ. При проведении оценки от участника процесса требуется внимательность, беспринципность, знание рынка и его тенденций. Комплексный подход при изучении стоимости недвижимости, проводимый партнерами ВТБ, позволяет получить точный и гарантированный результат в срок. Если требуется оценка квартиры ВТБ, заказать ее можно на сайте.
Как проводится оценка недвижимости ВТБ?
В 2023 году для проведения оценки квартиры в ВТБ не нужно никуда ходить. Достаточно заказать услугу онлайн. Для клиента все трудности на этом заканчиваются. Далее банк и его партнеры берут на себя все обязательства по изучению стоимости недвижимости на рынке, чтобы по окончании выдать клиенту отчет.
Стоимость оценки квартиры ВТБ устанавливается индивидуально. Ее можно узнать в процессе оформления заявки или по телефону контактного центра, уточнив данные о недвижимости.
Кто может заказать оценку квартиры?
Законом допускает, когда оценку жилья проводит сам кредитор. Исключение составляют ситуации, когда оценка нужна для оформления закладной. В таком случае без привлечения независимых экспертов не обойтись.
При купле-продажи жилья на рынке недвижимости проводит оценку собственности тот, кто больше заинтересован в определении рыночной стоимости собственности. Обычно платные услуги – прерогатива покупателя, который хочет точно знать, насколько адекватную цену за квартиру предлагает текущий собственник.
Сумма за услуги оценщика может быть поделена между участниками сделки – это не принципиально. Главное, чтобы стороны пришли к соглашению и точно знали, насколько независимый эксперт оценивает объект купли-продажи на момент проведения оценки.